Комплексное развитие юго-западной части Тюмени, по сути представляющее собой полноценный город в городе. Участок расположен на речном изгибе, создающим эффект полуострова. Структурно мастер-план посажен на центральную ось проспекта, от которой отходят рукава улиц и два крупных крыльчатых массива жилой застройки. Центральная часть мастер-плана закреплена вертикальной доминантой жилой башни, высотой более 200 метров. Простая и эффективная транспортная схема складывается из кольцевых транспортных артерий и пронизывающих их улиц. В центре расположен парк площадью более 30 гектар с большим озером, в котором будет отражаться высотная доминанта башни. Береговая линия представляет собой единый рекреационный пояс, создающий эффект города в лесу у реки. Предусмотрено размещение крупнейшей в городе марины, как системы полноценной инфраструктуры для владельцев маломерного речного транспорта и их гостей.
Вообще весь мастер-палн ориентирован на реку, как на ключевой формообразующий и смысловой фактор. Получившаяся среда имеет прямые отсылки к голландской традиции эко урбанизма. Морфология застройки представлена очень широко, от комплексов высокой плотности, до индивидуальных вилл, выходящих на реку. общественные зоны Сириуса также завязаны в единую смысловую систему, образующую безбарьерную среду, распределенную по всей территории, что создает идеальную проникаемость урбии для пешеходных потоков. У въездной зоны предусмотрен технопарк и бизнес парк с концепцией микроиндастриал. На всей протяженности береговой линии выполнена инженерная защита территории, на случай сезонного повышения уровня реки. Мастер-план рассчитан на поэтапную реализацию и станет одним из пространственных символов новой Тюмени.
————————————————————
Основные ТЭП проекта:
Место: Тюмень
Год: 2024
Площадь участка: 600га
Площадь застройки в ГНС: 4 100 000 м2
Жилая площадь: 2 500 000 м2
Коммерческая площадь: 600 000 м2
Население: 75 000 человек
Количество школ: 4 по 2 250 мест
Количество детских садов: 9 по 600 мест,
5 по 150 мест (встроенные)
————————————————————
Команда проекта:
Селивохин Дмитрий
Богданов Александр
Серегина Анастасия
Хачукова Лия
Брюгидиков Данзан
Ефимов Олег
